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不動産用語集

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すまい・るパッケージ

読み方 :
すまいるぱっけーじ

用語の解説

住宅金融支援機構と民間金融機関が協調して提供する住宅ローン商品です。
このローンは、金利変動に影響されない「長期固定金利」の住宅支援機構融資と、低金利のメリットが受けられる「変動金利型」「固定金利期間選択型」の民間ローンが一体となった融資です。金利変動によるリスクをいくらか緩和し、低金利によるメリットを多少ともいかそうというものです。
この融資は、民間住宅ローンと機構融資の申請が同時にでき、審査基準も一体として行われるため、手続きがスムーズといったメリットがあります。

HOME'Sくんメモ

住宅金融公庫が住宅金融支援機構に移行したことにより、「すまい・るパッケージ」の役割は、「フラット35パッケージ」が担うことになりました。
フラット35パッケージとは、「長期固定金利型」のフラット35と「固定金利期間選択型」・「変動金利型」の住宅ローンを、金融機関が一体的に融資する商品です。「すまい・るパッケージ」の利点を活かしたい方は、こちらを検討するといいでしょう。ただし、商品の名称は金融機関によって違っているので、金融機関に確認する必要があります。
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情報更新日:2007-07-30

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